Commission

Définition et Lexique

Définition Commission

Cela correspond à un pourcentage perçu par un intermédiaire sur une ou plusieurs opérations de ventes avec une société commerciale. La somme de cette commission peut être fixe ou variable selon le contrat. En règle générale, le commissionnement permet de rémunérer l'entreprise qui a effectué la transaction ou un service de prestation attendue par rapport à un bien. Les factors sont généralement rémunérés par une commission d'affacturage.

La commission de courtage : un levier essentiel mais controversé dans les transactions financières

La question des coûts liés à la commission de courtage suscite de nombreux débats, tant chez les investisseurs que chez les particuliers souhaitant contracter des prêts ou acheter des biens immobiliers. Peu connue du grand public, cette commission représente pourtant un enjeu clé dans de nombreux secteurs, allant de la finance aux assurances, en passant par l’immobilier.

Le saviez-vous ?

  • Combien ça coûte ? En immobilier, la commission de courtage peut aller jusqu’à 6 % de la valeur du bien ! Pour un achat à 300 000 €, cela représente 18 000 €.
  • Un service de plus en plus populaire ! Les courtiers ne se limitent plus à la bourse. Ils sont devenus des acteurs majeurs dans l’immobilier, les assurances et même le crédit.
  • Venise, le berceau du courtage moderne ! Au Moyen-Âge, cette ville devient la plaque tournante du commerce maritime. Les premiers courtiers professionnels y voient le jour, prenant une commission sur les cargaisons précieuses comme le sel ou les épices.
  • La Bourse de Paris, le grand tournant ! En 1724, la Bourse parisienne est officiellement fondée, et avec elle, la formalisation du commissionnement de courtage pour les échanges financiers.
  • Les courtiers et le Krach de 1929 ! Pendant cette crise boursière de 1929, les brokers ont été très sollicités pour vendre des actions à la vitesse de l’éclair. La commission moyenne était environ de 1 % par transaction, une petite fortune à l'époque.

Qu’est-ce que la commission de courtage ?

C'est une rémunération versée à un courtier pour son rôle d’intermédiaire entre un client et un fournisseur de services, qu’il s’agisse d’une banque, d’une société d’assurances ou d’un vendeur immobilier. Ce courtier, professionnel de l’intermédiation, facilite l’accès à des produits et services en recherchant les meilleures offres disponibles sur le marché pour le compte de son client. En échange de ce service, il perçoit une commission, généralement calculée en pourcentage du montant total de la transaction.

Un service qui se démocratise dans plusieurs secteurs : Historiquement, la commission de courtage était essentiellement associée au monde des valeurs mobilières, où les courtiers en bourse facturaient des frais pour l’achat et la vente d’actions. Toutefois, cette pratique s’est largement répandue dans d’autres secteurs, en particulier l’immobilier et les assurances.

La transparence, un enjeu de taille

Bien que les courtiers offrent un service souvent précieux en facilitant les démarches administratives et en obtenant de meilleures conditions, la question de la transparence des commissions reste un point sensible. Les critiques pointent régulièrement du doigt le manque de clarté dans le calcul de ces commissions, notamment dans l’immobilier, où elles ne sont pas toujours expliquées en détail aux clients.

Une réglementation qui évolue

En France, la loi encadre strictement la rémunération des courtiers, en particulier dans les domaines de l'immobilier et du crédit. Par exemple, depuis 2020, les courtiers en prêt doivent signer un mandat avec leurs clients, détaillant les services rendus et les commissions perçues. Cette mesure vise à mieux protéger les consommateurs face à des frais parfois jugés abusifs.

Perspectives : une baisse inéluctable des commissions ?

Avec la montée en puissance des outils numériques et des comparateurs en ligne, la commission de courtage est aujourd'hui remise en question. Les investisseurs et consommateurs sont de plus en plus enclins à utiliser des plateformes digitales qui offrent des frais réduits voire nuls. Toutefois, dans des secteurs complexes comme l’immobilier ou le financement d’entreprise, le rôle des courtiers semble encore indispensable. Leur expertise et leur capacité à négocier des conditions avantageuses restent un atout majeur pour ceux qui cherchent à optimiser leurs transactions, malgré un coût parfois élevé.

Exemple de commission de courtage en assurance

Un courtier en assurance aide une entreprise à souscrire une garantie décennale auprès d'une compagnie. Le montant annuel de la prime est de 1 200 euros. Le contrat entre la compagnie d'assurance et le courtier prévoit une commission de courtage de 10% de la prime annuelle.

  • Montant de la prime annuelle : 1 200 euros
  • Commission de courtage : 10% de la prime
  • Calcul du commissionnement : 1 200 € x 10% = 120 euros

Le courtier en assurance recevra donc 120 euros de commission de la part de la compagnie pour avoir amené ce nouveau client.

Pour en savoir plus sur le lexique, la signification ou la définition de Commission, veuillez nous contacter.

Commission et les autres termes du lexique pour la lettre C

Le lexique de la lettre C contient actuellement 14 définitions